아파트 건설사 하자 순위 1위 ~ 20위 확인 및 하자 보수 점검 확인 및 법적 소승 대응 방법 안내

하자 문제는 아파트를 선택할 때 매우 중요한 고려사항 중 하나입니다. 특히, 고품질의 주거 생활을 기대하는 구매자에게는 이러한 문제가 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 이번 포스팅에서는 2024년 3월 24일에 국토교통부에 의해 공개된 하자 많은 건설사 순위와 함께 아파트 하자 문제의 심각성에 대해 자세히 다루고자 합니다.

 

하자 많은 건설사에 대해서 알아볼께요.

 

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하자 많은 건설사 순위 (최근 6개월)

 

 

국토교통부는 국민의 알권리 보장을 위해 연 2회, 하자 분쟁 처리 현황과 하자 판정 건수에 따른 건설사 순위를 공개합니다. 최근 6개월(2023년 9월부터 2024년 2월까지) 동안의 하자심사 결과를 바탕으로, 다음과 같은 건설사가 상위에 랭크되었습니다.

순위	건설사명	하자 판정 건수	세부 하자 수
1	(주)대송	241건	246개
2	현대엔지니어링(주)	22건	109개
3	지브이종합건설	12건	95개
4	(주)태영건설	72건	76개
4	주식회사플러스건설	76건	76개
6	(주)시인건설	44건	72개
7	(주)대우건설	15건	52개
8	(유)신호건설산업	10건	50개
9	우미건설(주)	10건	45개
10	(주)서한	5건	39개
11	제일건설(주)	23건	38개
12	지에스건설(주)	19건	34개
13	대우산업개발(주)	4건	29개
14	(주)부원건설	3건	25개
15	(주)한양	14건	23개
16	코오롱글로벌(주)	5건	21개
17	(주)대광건영	3건	20개
17	(주)호반건설	6건	20개
19	(주)포스코건설	6건	19개
19	롯데건설(주)	7건	19개

이러한 데이터는 아파트를 구매하거나 입주를 고려하는 구매자에게 중요한 지표가 될 수 있습니다. 아파트 구매 시 참고하시면 좋겠다고 생각합니다.

 

 

최근 5년 하자 많은 건설사 순위

추가로 최근 5년간 하자 판정 건수에 따른 건설사 순위를 정리한 표는 다음과 같습니다. 이는 2019년 1월부터 2024년 2월까지의 하자심사 결과에 기반한 것입니다.

순위	건설사명	하자 판정 건수	세부 하자 수
1	지에스건설(주)	391건	1646개
2	계룡건설산업(주)	151건	533개
3	대방건설(주)	109건	513개
4	에스엠상선(주)	208건	413개
5	(주)대명종합건설	60건	368개
6	(주)대우건설	112건	360개
7	디엘이앤씨(주)	155건	326개
8	동연종합건설(주)	87건	251개
9	(주)대송	242건	249개
10	롯데건설(주)	108건	221개
11	두산건설(주)	104건	219개
12	중흥토건(주)	88건	204개
13	효성중공업(주)	71건	196개
14	(유)신호건설산업	102건	193개
15	현대건설(주)	65건	187개
16	현대엔지니어링(주)	48건	182개
17	(주)한양	107건	169개
18	(주)삼정기업	53건	164개
19	주식회사 엘로이종합건설	77건	163개
20	제일건설(주)	79건	161개

각 건설사의 하자 판정 건수와 세부 하자 수를 통해 장기적인 품질 관리와 신뢰성을 평가할 수 있습니다. 이 정보는 아파트 구매를 고려 중인 소비자에게 중요한 참고 자료가 될 것입니다.

※건설사 하자판정건수 참고자료

건설사 하자관련 자료는 국토교통부에서 확인할 수 있습니다.

 

 

하자의 종류와 영향

하자 유형은 다양하며, 주요 유형으로는 기능불량, 들뜸 및 탈락, 균열, 결로, 누수 등이 있습니다. 각 하자 유형별로 주요 특성은 다음과 같습니다.

국토교통부에서 공개한 하자 접수처리 현황

• 기능불량: 조명, 주방후드, 인터폰, 위생설비 등 주요 설비의 미작동을 포함합니다. 이는 일상 생활에 큰 불편을 줄 수 있습니다.
• 들뜸 및 탈락: 타일, 바닥재, 도배, 가구 등의 결함으로 인한 들뜸이나 탈락을 의미합니다. 시각적으로나 구조적으로 문제를 일으킬 수 있습니다.
• 균열과 결로: 구조의 안전성에 영향을 줄 수 있는 균열과, 곰팡이 발생의 원인이 되는 결로 등은 건강에도 악영향을 미칠 수 있습니다.
• 누수: 물의 침투로 인해 내부 공간의 손상이나 곰팡이 발생 등의 문제를 일으킬 수 있습니다.

 

 

 

 

하자 발생 시 대응 방법

하자가 발견될 경우, 입주자는 다음과 같은 절차를 통해 대응할 수 있습니다.

• 하자 점검 및 보고: 사전에 하자 점검을 통해 문제를 파악하고, 건설사나 관리사무소에 보고합니다.
• 하자 보수 요청: 건설사에 하자 보수를 요청하며, 거부할 경우 하자심사분쟁조정위원회에 심사를 신청할 수 있습니다.
• 법적 대응: 필요한 경우 법적 조치를 취하여 하자 보수를 이행하도록 할 수 있습니다.

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정리

아파트 구매나 입주 전에는 해당 건설사의 하자 이력과 리뷰를 면밀히 검토하는 것이 중요합니다. 하자 문제는 단순히 불편함을 넘어서 재산상의 손해나 건강 문제로 이어질 수 있으므로, 이에 대한 충분한 주의와 대비가 필요합니다. 이번 포스팅이 하자 문제에 대한 이해를 돕고, 보다 나은 주거 선택에 도움이 되길 바랍니다.